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下面附上一則新聞讓大家了解時事

美國政府14日表示，以色列和巴勒斯坦的和平不必然需要以兩國方案(two-state solution)達成。這個立場和前任總統歐巴馬(Barack Obama)政府大不相同。歐巴馬堅持，除了兩國方案外，以、巴和平別無其它選項。

美國總統川普(Donald Trump)將在15日於白宮會見到訪的以色列總理尼坦雅胡(Benjamin Netanyahu)。白宮資深官員在14日表示，川普渴望推動以、巴和平，並希望很快讓雙方重回談判。

這位不願透露姓名的官員表示，和平方式必須由以、巴雙方自行決定，和平是最終目標，但不一定必須是兩國方案。

對於白宮這項說法，國務院表示驚訝，強調並不知道兩國方案原則有所改變。國務院3位官員指出，正向白宮方面尋求說明。

兩國方案是以巴衝突中的政治解決方案之一，這個方案主張為居住於巴勒斯坦土地的兩個民族猶太人和阿拉伯人，各自建立兩個不同國家(two states for two peoples)。這個方案希望在約旦河西岸與加薩走廊建立一個巴勒斯坦國，與以色列並存，而自1990年代這也成為美國政府推動以巴和談的主要政策。

工商時報【朱漢崙╱台北報導】

不動產市場最壞的情況已過。根據土銀今年最新的業務目標，土建融放款業務將訂在年底放款餘額達到3,000億元，若和去年底土建融放款餘額2,500億相較，該目標等於高達年增率20％。

土銀去年底的土建融放款餘額和前年底相較，大約減少10％，相較今年以大幅成長20％來訂定預算目標，也反映出土銀對於不動產景氣的看法很明顯「谷底已過」。土銀董事長凌忠嫄說，去年土建融的業務減少，主要是建商會評估整體不動產的狀況，以縮小建案規模，或是延後推案等方式來應變，今年看起來會比較好。

而相對於土建融以年年放款餘額有20％的年增率，對房貸業務的成長，土銀看法明顯保守很多，今年以微幅成長1.3％來保守訂定目標值。土銀去年底房貸餘額約7,便宜團購600億元，前年底則為7,300億元，今年的房貸餘額目標則訂在7,700億元，明顯趨於保守。

凌忠嫄對此回應，對於價格的觀望，是土銀對於房貸業務成長空間較為保留最主要的原因。目前房市仍處於買方與賣方互相拉鋸價格的狀態，買方期待價格還會下降，但另一方面，賣方也不願放大「讓利」，後續整體市場成交量回復的力道，就得看雙方對於價格的認知何時能更趨近。

土銀主管指出，目前房貸最高成數絕大部分貸7成，能貸到8成的件數很少，至於所謂的高價住宅，最高成數約僅6成，由於央行去年持續降息效應，房貸利率及土建融的平均利率水準都明顯下降，目前分別來到2.5％及1.74％，而優質客戶的利率，則大致仍維持在2％及1.6％的水準。

逆向抵押房貸業務方面，凌忠嫄指出，土銀去年已有超過17億元的放款餘額，今年將以25億元，將近50％的增幅，作為目標。

而土銀去年底總共已承作網購達人363件逆向抵押房貸，今年底之前，預估核貸件數將破500件；土銀主管指出，土銀目前承作年紀最高的為91歲的借款人，最高月付金訂在10萬元，目前除了台灣本島地區，金門等離島地區已有2件貸款案，其中南部承作以房養老的件數非常多。

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