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下面附上一則新聞讓大家了解時事
美國政府14日表示,以色列和巴勒斯坦的和平不必然需要以兩國方案(two-state solution)達成。這個立場和前任總統歐巴馬(Barack Obama)政府大不相同。歐巴馬堅持,除了兩國方案外,以、巴和平別無其它選項。
美國總統川普(Donald Trump)將在15日於白宮會見到訪的以色列總理尼坦雅胡(Benjamin Netanyahu)。白宮資深官員在14日表示,川普渴望推動以、巴和平,並希望很快讓雙方重回談判。
這位不願透露姓名的官員表示,和平方式必須由以、巴雙方自行決定,和平是最終目標,但不一定必須是兩國方案。
對於白宮這項說法,國務院表示驚訝,強調並不知道兩國方案原則有所改變。國務院3位官員指出,正向白宮方面尋求說明。
兩國方案是以巴衝突中的政治解決方案之一,這個方案主張為居住於巴勒斯坦土地的兩個民族猶太人和阿拉伯人,各自建立兩個不同國家(two states for two peoples)。這個方案希望在約旦河西岸與加薩走廊建立一個巴勒斯坦國,與以色列並存,而自1990年代這也成為美國政府推動以巴和談的主要政策。
工商時報【朱漢崙╱台北報導】
不動產市場最壞的情況已過。根據土銀今年最新的業務目標,土建融放款業務將訂在年底放款餘額達到3,000億元,若和去年底土建融放款餘額2,500億相較,該目標等於高達年增率20%。
土銀去年底的土建融放款餘額和前年底相較,大約減少10%,相較今年以大幅成長20%來訂定預算目標,也反映出土銀對於不動產景氣的看法很明顯「谷底已過」。土銀董事長凌忠嫄說,去年土建融的業務減少,主要是建商會評估整體不動產的狀況,以縮小建案規模,或是延後推案等方式來應變,今年看起來會比較好。
而相對於土建融以年年放款餘額有20%的年增率,對房貸業務的成長,土銀看法明顯保守很多,今年以微幅成長1.3%來保守訂定目標值。土銀去年底房貸餘額約7,便宜團購600億元,前年底則為7,300億元,今年的房貸餘額目標則訂在7,700億元,明顯趨於保守。
凌忠嫄對此回應,對於價格的觀望,是土銀對於房貸業務成長空間較為保留最主要的原因。目前房市仍處於買方與賣方互相拉鋸價格的狀態,買方期待價格還會下降,但另一方面,賣方也不願放大「讓利」,後續整體市場成交量回復的力道,就得看雙方對於價格的認知何時能更趨近。
土銀主管指出,目前房貸最高成數絕大部分貸7成,能貸到8成的件數很少,至於所謂的高價住宅,最高成數約僅6成,由於央行去年持續降息效應,房貸利率及土建融的平均利率水準都明顯下降,目前分別來到2.5%及1.74%,而優質客戶的利率,則大致仍維持在2%及1.6%的水準。
逆向抵押房貸業務方面,凌忠嫄指出,土銀去年已有超過17億元的放款餘額,今年將以25億元,將近50%的增幅,作為目標。
而土銀去年底總共已承作網購達人363件逆向抵押房貸,今年底之前,預估核貸件數將破500件;土銀主管指出,土銀目前承作年紀最高的為91歲的借款人,最高月付金訂在10萬元,目前除了台灣本島地區,金門等離島地區已有2件貸款案,其中南部承作以房養老的件數非常多。
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